西侧楼盘开发造成墙体开裂地基下沉，北侧地块又将开发
兴业公寓两栋楼居民何去何从
【连网】（连云港日报记者 顾晓昕 连网记者 李帅 杨烈夫） “我们是市区云华路兴业公寓的居民，房屋由于年久，已存在极大安全隐患。可是现在北侧一墙之隔的空地又将规划建设高楼，一旦开工建设，势必会带来更大危害，甚至极有可能造成现在的楼房发生倒塌。希望规划部门在对周边进行规划时，能充分考虑我们这两栋楼居民的安全问题。”日前，家住兴业公寓的居民向《网事追击》栏目反映，他们小区楼房已经存在很大安全隐患，希望能够纳入周边的整体规划，进行连片开发。
修补过的墙体
接到居民的反映后，记者来到兴业公寓对具体情况进行了解。在现场记者看到，兴业公寓共有南北两座楼，楼房的墙面早已斑驳，并且许多地方有不同程度开裂后水泥弥补的痕迹，与周边的建筑物反差很大。居民们告诉记者，这两栋楼房建设于1993年，已有22年，如今许多问题已经暴露出来，破旧的现状十分令人担忧。
修补前墙体的裂缝
修补前墙体的裂缝
修补前墙体的裂缝
“由于楼房建设时间比较久，加上周边楼盘陆续开发，楼体的外墙出现不同程度的开裂。特别是2014年，小区西侧60米处的润潮大厦施工，从开挖地下室开始，两栋楼的阳台就出现下沉，墙体开裂10至20厘米，楼板普遍开裂。后来经过社区的协调，润潮大厦的开发商对我们的房屋进行了维修和加固。”居民张先生指着墙上水泥痕迹对记者说，“这些都是当时开裂后来修复的。”之后，居民们又向记者出示了修复前的部分照片，墙体开裂之大，看了令人触目惊心。
由于阳台变形 居民用“工”形钢顶起
不仅如此，记者在楼房中见到，许多楼板之间都有裂痕，楼层中的钢筋不少已经裸露在外面。在一些居民的家中，记者甚至看到阳台上都是用“工”形钢顶起来的。居民说，“这些都是今年3月份修的，不这样不行啊，不然阳台都能塌了下去。”
《海连东路片区控制性详细规划公示》
居民们告诉记者，本以为经过这次维修之后可以安心居住了，没想到北侧一墙之隔的原科技局空地又要开发，据拿地的开发商说要盖几栋20多层的高楼，并且规划部门在苍梧晚报也刊登了《海连东路片区控制性详细规划公示》，明确了这一片将要进行商业开发。“这一下大家坐不住了。”居民杨阿姨对记者说，“西侧的润潮大厦离我们好几十米外，挖地下室都对楼房产生了这么大的影响，北侧要是盖高楼离我们更近，那危害就更大了。我们也咨询过一些专业人士，以我们这两栋居民楼目前的状况，根本撑不住，有极大的可能性会造成坍塌。”
居民反映的情况
既然周边的开发已成定局，居民们认为唯一能解决问题的办法就是将他们这两栋楼进行拆迁，也纳入连片开发之中。于是兴业公寓的居民四处开始向相关部门寻求帮助，可是结果却令大家很不满意。“我们先后跑了许多部门，规划部门认为这属于危房鉴定、拆迁方面的事情，应该找海州区政府，而市信访部门和区相关单位则都认为整片开发的规划和审批都应该找规划部门。”居民张先生告诉记者，他们就这样在几个部门之间奔波。
相关回复
在小区门口，记者见到了市规划局给出的相关回复，上面有两条意见，一是规划审批西侧的润潮大厦项目合法合规，将来审批北侧的地块也将依法依规办理；二是兴业公寓楼相关问题已经函告海州区政府以及相关部门，此事应该向区政府反映寻求解决途径。
居民楼地基下沉
随后记者也来到市规划局了解相关情况，市规划局政策法规处工作人员给出的答复与给居民的回复差不多，一是表示将依法依规对项目进行规划和审批；二是目前的规划只是控规，只是明确了一个大的建设方向，具体将建设什么项目、怎样建设还将有详细的规划，到时候会征求意见，居民们有意见可以在召开征求意见会时提出；三是规划部门只对项目进行审批，建设中出现相关问题应该向建设部门反映。
采访中，居民向记者反映情况
对于这样的结果，兴业公寓居民并不满意，“我们承认润潮大厦项目的确是依法依规审批，但是在建设过程中造成房屋开裂、地基下沉已成事实。”居民们说，“因为之前并不知道会产生这样的危害，经过维修大家也没有意见。但是现在，即将开发的地块离居民楼更近，造成的危害也将可能更大，我们也明确将可能会产生的严重后果反映给多个部门，可是却没有明确的结果。我们这两栋居民楼究竟该何去何从？希望相关部门能多考虑这140多户近500人的生命财产安全！”
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