【连网】（记者 朱国操）当前，港城房地产市场火爆异常，特别是过去两个月，新建商品房成交同比大涨。作为楼市“晴雨表”的退房市场自然“不甘寂寞”。日前，市区公示新一期退房房源信息。本期退房总量为31套，其中新增退房23套，迎来一波退房小高潮。
从日前公示的新一期退房信息中不难发现，本期退房无论是房源总量，还是新增退房的数量，都是近几期最多的。退房小高潮的出现，也从侧面印证了房地产市场的火爆行情。
除了数量明显增加外，本期退房的另一个特点就是商公物业占比较大。在31套退房房源中，办公、商业营业等非住宅项目13套，其中，新增的23套退房中，非住宅房源就达到了12套，占比过半。而且，这些房源较为集中，仅万山财富中心一个商业项目就有9套退房上榜。
此外，易居公馆的两套商用退房房源也值得关注，面积在140平方米左右，合同价格为25000元/平方米。该楼盘位于海州区政府板块，小区环境优越，且周边商业用房较少，具有一定的投资潜力。
住宅方面，18套住宅房源中，新增房源11套，当前市区各大楼盘热销板块均有房源上榜。其中，香溢孔望项目一套退房面积超过了530平方米，合同均价超过了14000元/平方米，房源总价将近750万元，可谓名副其实的豪宅。
不过，抛开此套豪宅的因素，本期住宅房源仍具有较高的亲民度，平均建筑面积约110平方米，合同均价约5217元/平方米。其中，锦绣香江、中盛康城等多个项目的几套住宅合同价格低于5000元/平方米。而香溢馥园、众兴华庭、凤祥铭居等项目多套房源性价比也不错，既有刚需户型，也有改善型房源，考虑到当前这些项目所在板块的楼盘销售行情，对于购房者来说具有一定的吸引力。
延伸阅读
对本次退房感兴趣的认购人须在本月26日前，与开发企业签订《退房房源认购书》，并向开发企业缴纳认购保证金一万元。参加退房抽签的认购人在本月30日15点前携带身份证明原件、退房房源申购书回执到商品房退房抽签现场履行公证登记手续。
开发企业在退房抽签结束后五个工作日内，为中签的认购人提供相关公证文书，在十个工作日内与中签的认购人签订《商品房买卖合同》，中签者缴纳的认购保证金可转为购房款；未中签者缴纳的认购保证金，开发企业应在三日内退还。
参加退房抽签的房源，两次抽签无人认购，可由开发企业自行销售。
