【连网】（记 者 朱国操 实习生 蓝千莉） 过去的一个月，港城楼市在去库存的道路上阔步前行，“红五月”交出了一份漂亮的成绩单，商品房销售业绩十分抢眼。昨日，记者从市住房部门获悉，权威数据统计显示，5月，全市商品房成交量约5000套，面积约56万平方米，同比涨幅40%，楼市库存正在加速燃烧。
自楼市进入3月以来，传统的销售旺季给购房者注入了一股强劲的入市冲动，刚需和改善型购房需求被进一步激发，“金三银四”期间，全市商品房销售纪录接连被刷新。此外，开发商推盘入市热情也持续高涨，大批房源注入市场也让购房者有了更多的选择。购销两端形成良性循环，共同推动港城楼市呈现量增价稳的好局面。
进入5月，港城楼市在“五一”火热开局的带动下，行情愈加活跃。前半个月，全市商品房销售面积就超过了26万平方米，同比涨势明显，为整个5月的去库存大战打下坚实的基础。
5月下半月，特别是上周末，城区多个楼盘再次向市场注入近千套房源，为楼市成交上量做出不小贡献。据介绍，城区苍梧路上一家高品质楼盘一次性推出700多套房源，5月28日开盘仅两个小时，就销售了八成。正是在个别楼盘抢房潮的带动下，5月楼市成功翘尾收官。
据权威数据显示，整个5月份，全市商品房销售了约5000套，面积约56万平方米，成功超越“金三银四”销售数据。与去年5月40万平方米的成交量相比，大涨了40%。在各县区中，东海县的销售行情最火爆，领跑全市。
宽松的政策和开发商灵活的销售策略，在消化新入市房源的同时，也极大地加速了库存消化。市住房部门发布的房地产市场运行情况报告显示，当前我市的商品房、商品住宅去化周期进一步缩短，市区现有的库存压力主要集中在市开发区和连云区板块。
“我们正在加紧研究制定楼市去库存方案。”市住房局相关工作人员告诉记者，一旦方案出台，将对相关区域库存量较大的现状有所改观。同时，该工作人员分析，从全国范围看，二三线城市成为楼市库存的主要阵地，因此下半年，政策面对于二三线城市来说，仍将保持持续宽松的态势，这也将进一步加速我市房地产市场的去化步伐，把楼市去库存步伐带入“快车道”。
