【连网】（首席记者 梁洪胜 实习生 贺梦洁）12部电梯停8部、拖欠数万元电费即将面临停电，业主与物业公司因小区管理问题屡屡发生冲突,最近，市区香豪凯旋广场小区的业主们心急如焚。7月5日，多位业主向本报反映，近日，小区的部分电梯停运后，业主每天回家都要爬楼梯，这已经让人很发愁了，而7月12日，如果小区所欠供电部门电费不及时缴纳，小区内公共用电设备将遭遇停电。据介绍，为解决问题，业主与物业公司在协商过程中冲突不断。
问题一 8部电梯停运 剩下4部有严重隐患
40岁的张先生家住市区朝阳路香豪凯旋广场小区（下文简称香豪小区）一栋居民楼的16楼。最近小区内电梯损坏后停运，给一家人带来不小的麻烦。“每天家里老人带着孩子上下爬楼，一身是汗！”张先生说，自己和部分业主找小区物业公司维修电梯，“物业公司一开始说修，却迟迟不见人来，现在连负责人也找不到了！”
接到业主反映后，7月5日，记者来到香豪小区。据居民李女士介绍，小区共有6栋楼，每栋19层，电梯12部。“现在8部电梯损坏后停了，剩下的4部也被监管部门判定为存在严重事故隐患。”李女士说，物业公司向业主收取电梯维保费用，但没有尽到维保的义务。
当天，小区居民出示的由海州区市场监督管理局下发的《电梯严重事故隐患告知书》上显示：“12部电梯经检验全部判定为不合格，请立即停止使用。”并已对小区物业服务企业下达了《特种设备安全监察指令书》。
问题二 拖欠数万元电费面临停电
居民王女士说，除了电梯问题外，小区现在还面临欠费停电问题。据她介绍，供电公司给小区下发了通知书，“供电部门说，我们小区欠了5月和6月的电费，但我们都按时将电费交给了物业公司。”
在小区各单元楼一楼门口，记者看到了《欠费停（限）电通知书》，通知书显示，小区所欠电费约24000元，如7月11日未能及时缴清欠款，将在次日对相关设施限电。
当天下午，记者联系了连云港供电公司一名工作人员，据他介绍，供电部门之前多次向香豪小区物业公司催缴欠费，但对方迟迟不缴。他表示，限期未缴清欠款，将停止小区公共设施用电。
问题三 业委会与物业公司矛盾大
当天，记者联系到了香豪小区业委会一位负责人郭先生。据他介绍，小区电梯停运、拖欠电费，让业委会与物业公司之间的矛盾增加。
“我们找了专业电梯维修人员，经过他们检查，部分电梯遭遇了人为损坏！”7月5日，郭先生带着记者爬到几栋楼的楼顶，控制电梯的机房内一片狼藉，部分零部件散落在地。水泵房的门倒在地上，房内部分设备锈迹斑斑。郭先生说，业主怀疑8部电梯一夜之间损坏，与物业公司管理不到位有关，“我们已经报案，民警正在处理此事。”他介绍，业委会刚完成换届工作，目前新业委会正与小区物业公司连云港永强物业服务有限公司（下文简称永强物业）沟通处理。
物业公司 准备撤离小区 相关问题暂时解决不了
当天，记者辗转联系到了永强物业一位负责人徐经理。据徐经理介绍，小区电梯问题是因为6月30日夜里的雷雨天气导致电路主板、线路遭雷击后损坏，并非人为破坏，物业公司请专业人员对电梯做了日常维保。另外，小区之所以未及时缴电费，与电费收不齐有关。
徐经理表示，由于新业委会目前未与永强物业签订合同，物业公司也准备撤出，相关问题暂时解决不了。
社区 将协调双方解决问题
小区问题何时能解决？当天，记者联系了新东街道新城社区主任李晶。李主任介绍，接到香豪小区居民反映后，社区正在尽力帮助解决问题。“我们社区工作人员会尽力协调小区业委会与物业公司，争取尽快处理好目前存在的问题。”香豪小区问题将如何解决，本报将继续关注。
