【连网】（记者 朱国操） “银四”楼市已过大半，为了抓住旺季效应，加快销售计划，市区多个商品房项目均加快施工进度，并积极申领预售证。昨日，记者从市住房局获悉，4月以来，市区（不含赣榆区）已有8个项目申领预售证，涉及房源约13.8万平方米，其中住宅房源超过10万平方米。随着房源陆续入市，市区楼市供需两旺的好局面也将得以延续。
上个月，市区房地产市场受供应乏力的影响，“金三”楼市显得火力不足，但是高新区、孔望新城等板块的几个热点项目陆续在月末加推房源，推动“金三”楼市成功翘尾收官。而从4月份以来的市区楼市总体情况看，月末翘尾的行情有望再现。
昨日，记者从市住房局获悉，4月上半月，市区仅有3个项目申领预售证，涉及房源面积仅3万多平方米，其中住宅房源约2.8万平方米。供应量不多的同时，销售端却依旧活跃异常。据市住房局网上楼市权威统计数据显示，前两周（4月3日至9日，4月10日至16日）市区商品房登记销售面积分别为8万多平方米和10万多平方米。由此可见，市区楼市供销矛盾在进一步拉大。
那么这种局面是否还将持续下去呢？答案是否定的。从市住房局预售许可申领网上的公示情况看，本周以来，市区迎来了一轮集中领证潮，4月18日、19日两天，市区共有5个项目先后申领预售证，涉及房源总面积10万多平方米，其中住宅房源7.2万多平方米。
从这批房源的分布情况看，主要集中在高新区和滨河新城板块，房源类型既有阳光排屋，也有多层带电梯住宅和高层住宅。据了解，滨河新城一项目已将新房源开盘日期定在了本周末。而根据我市相关规定，开发企业在申领预售证后10个工作日内必须一次性公开全部准售房源，这也意味着，月底前，市区将迎来一轮集中供应潮。
