【连网】（记 者 朱国操 通讯员 韩 茜）为进一步打造宜居、安居的小区居住环境，保障广大业主的利益，日前，市住房局印发《连云港市平安物管小区活动创建方案》，在全市范围内开展平安物管小区创建活动。创建活动将从小区公共秩序、物防技防设施、小区环境等多个方面进行考核，考核情况将被纳入物业服务企业信用档案。
本次创建活动由市住房局统一组织，并成立活动创建工作领导小组。在属地物业管理主管部门对各物管小区进行考核打分的基础上，市住房局将组织专家进行抽查。那么，要想在平安物管小区创建中取得好成绩，小区物业服务企业还要加强哪些方面的工作呢？
本次创建活动将围绕小区公共秩序、物防技防设施、小区环境等方面进行考核。小区公共秩序考核标准为：小区主出入口秩序维护人员24小时值班，值班巡查制度健全，定期对小区重点区域、重点部位进行巡查；门卫不脱岗、不误岗，值班台账统一、规范；进出入口外来人员、车辆统一登记；车辆停放有序，机动车、非机动车划线停放，无堵塞消防通道现象；楼道内、楼梯间等无电瓶车充电、杂物堆放；对小区内防涝、防火等有突发应急预案，对突发情况及时采取应急措施；小区内发生治安、刑事等案件，物业服务企业能及时报案，提供线索，协助破案；小区内消防安全制度健全，消防设施完好；无因物业服务而引起的群体性上访。
物防技防设施考核标准为：防盗门完好无损，保持常闭状态；路灯、楼道灯等完好率不低于70%；视频监控系统等设施设备完好；消防控制室设备、消防栓等设备完好；电梯定期年检、定期维保，正常使用；道闸系统完好。
此外，考核对小区环境也有明确要求，要想在平安物管小区创建活动中获得好成绩，物业服务企业必须保证小区内环境干净整洁，垃圾桶完好且密闭带盖；垃圾日产日清，重点部位定期消杀；道路、绿化带内无纸屑、烟头等杂物；无乱贴乱画、乱扯乱挂、乱搭乱建、乱排乱放等现象；道路平坦无坑洼，窨井盖完好无破损；各类管线架设有序；公厕干净整洁，设施完好，手纸篓清理及时、干净，无烟头、粪迹、痰迹等；无违规饲养家畜，无违规饲养犬类。
为了确保创建活动取得实效，市住房局将把各小区考核情况纳入物业服务企业信用信息档案，并作为物业服务企业日常评先评优的重要依据。同时，创建工作将把定期检查与随机检查，明察与暗访有机结合起来，发现问题及时指导整改，切实推动创建工作落实到位。
