【连网】（记者 朱国操 通讯员 廖红飞）为进一步规范存量房交易行为，保障存量房交易资金安全，今年我市住房部门启用了市区存量房交易监管服务平台，将二手房交易全流程纳入网络化监管，平台运行3个月来，通过该平台签订资金监管协议1500多笔，监管资金近10亿元。
在现实生活中，二手房交易过程中引发的纠纷层出不穷，房屋交易资金安全得不到保障，严重损害了交易双方的利益，扰乱了市场秩序。为了规范存量房交易行为，营造公开透明的市场环境，今年上半年，市住房局启动了市区存量房交易监管服务平台，并于9月份正式投用，平台涵盖存量房买卖合同网签和交易资金监管等功能。
二手房买卖双方可通过该平台进行房源核验、挂牌、信息发布、签订存量房买卖合同。同时，为了保证交易资金安全，买卖双方在办理房屋交易过程中，可通过该平台申请委托监管机构对交易资金进行监管，由买方将购房交易资金交付给交易保证机构实施监管，交易完成后，交易保证机构按照监管协议约定向卖方划转交易监管资金。
在进行网络监管的同时，市住房部门还建立了中介有形市场，规范中介机构经营行为，引导市场健康发展。目前，经住房局备案的13家经纪公司已入驻青年路交易登记大厅二楼西大厅，并开通了“存量房网上签约和资金监管系统”功能。
新系统上线以来，市区二手房市场10亿元交易资金通过该平台被“安全押运”，有效保障了交易双方的资金安全，促进市场有序发展。下一步，市住房部门将参照先进地区的成熟经验，探索建立存量房交易信用评价体系，对经纪公司和经纪人员的备案、信用和服务情况进行分析评价。同时，推动实现金融部门与住房部门抵押业务信息实时传递，有效防范交易欺诈和骗贷行为。
