推进“长租公寓”新模式、打造12个交通微循环小区、治理改造城镇危旧房5万平方米
（连云港日报全媒体记者 王怀诗 通讯员 韩茜）笔者从3月28日召开的全市住房工作会议上获悉，今年全市住房工作各项重点目标任务已经明确。围绕满足市民住房需求，我市将大力推进“租售同权”“长租公寓”新模式，集中打造12个交通微循环小区，增划停车位1000个以上。同时，计划治理改造城镇危旧房5万平方米。
今年是贯彻党的十九大精神的开局之年，也是全市住房系统承担市级重点目标任务最多的一年。各级住房部门将围绕“高质发展、后发先至”主题主线，着力解决群众对住房需求的美好向往与住房事业发展不平衡不充分之间的矛盾，全面提升住房事业各项工作，为实现群众“住有所居”“住有安居”“住有宜居”奋力拼搏。
在提升住房保障工作水平方面，今年市住房局将在优先满足城镇低保和低收入住房困难家庭需求的基础上，稳步降低公租房准入门槛，将符合条件的新就业人员、外来务工人员纳入住房保障范围。同时，发放廉租房补贴1000户，市区年内计划分配公租房600套。还将优化住房保障申请机制，取消申请书、租借房产权证明等申请要件，并进一步完善服务网络，建立健全多部门联动审核机制，精准保障住房困难家庭住房需求。
在提升房地产市场监管水平方面，今年市住房局将持续推进房地产去库存工作，促进辖区商品住宅去化周期保持在合理区间。建立租购并举的住房制度，大力发展租赁市场，推进“租售同权”“长租公寓”新模式，培育和鼓励住房租赁规模化经营。保持房地产市场高压严查态势，严格查处开发企业、中介机构违法违规行为，切实维护群众合法权益，防范房地产社会矛盾风险。
同时，今年我市还将着力提升物业综合服务管理水平。扩大物业管理覆盖面，新建小区和10年以上老旧小区物业管理覆盖率分别达到100%和80%。同时，推进物管小区创文、创森工作，计划改造老旧小区51个，建成省级宜居示范居住区6个、省级物业示范项目6个、市级物业示范项目35个。为了提升小区车辆通行能力，今年全市还将集中打造12个交通微循环小区，增划停车位1000个以上。
此外，今年市住房局还将加大危旧房排查整治力度，计划治理改造城镇危旧房5万平方米，维修加固危旧直管公房3万平方米，并上线运行具有我市特色的房屋鉴定及危房管理系统，进一步提升房屋安全管理技术手段与水平。
