【连网】（连云港日报全媒体记者 庄婷婷 通讯员 王雅萱 董洪旺） 日前，在南极北路R5地块、东堡集团B地块等多个旧城改造工程现场，数台挖掘机、运输车等设备来回运作，一片热火朝天。这是海州区实施旧城（棚户区）改造三年计划的生动一幕。据了解，海州计划在三年内基本完成海州中心城区内的旧城（棚户区）改造，将老旧城区改造成经济繁荣、功能配套、环境优美、社会文明的现代化新型城市社区，增加群众的幸福感和获得感。
旧城（棚户区）改造牵挂着无数百姓的心，而这次的范围之广、力度之大、投入资金之多是海州区历史上前所未有的。作为该区的头号民生工程，海州区将用3年时间完成旧城（棚户区）改造面积500万平方米，惠及居民5万户，企业90家，安置房5万套，基本消灭主城区棚户区和城中村。
“开展旧城（棚户区）改造是海州发展需要，也是群众的热切期盼。当前，对海州来说到了一个发展关键期，‘三区两城’战略部署，为海州的发展指明了方向。发展需要空间、需要载体支撑。特别是2020年高铁将全面建成，到时海州不再是铁路的末站，而是联通南北、辐射西部的枢纽站，将有大量的人流、物流汇聚，这些都需要空间。开展旧城（棚户区）改造，拓展城市发展空间，就是为了‘高质发展、后发先至’打下坚实基础。同时，百姓的期盼更是我们下定决心进行旧城改造的缘由。我们大力度进行旧城（棚户区）改造，就是为了保障和改善群众的生活居住条件。”海州区分管建设的相关负责人介绍。
目前，海州已进入“旧城改造时间”。今年，海州将重点实施52个地块征收工作，征收面积200万平方米，包括临洪西片区、德邦地块、新磷矿化宿舍区、白虎山市场等地块。其中，新启动市交通运输局周边地块、东天池地块等40个征收项目。目前，市、区两级政策已调整到位，下一步将大批量启动新征收项目。
为了保障棚户区改造顺利推进，在保证今年100亿元的融资额度的基础上，该区争取三年使用棚改贷款300亿元以上，全力保障旧城（棚户区）改造资金需求。针对安置房源不足问题，该区按照市政府政策要求，坚持货币化安置优先，同时积极协调市级平台安置小区建设，加快启动区级安置小区建设。同时，加大商业开发安置房配建比例，支持就地就近方式安置。
此外，在坚持改善人居环境的基础上，海州区将旧城改造的工作重心放在滨河新城、环锦屏山生态古城、高铁商圈、城市窗口建设等方面，结合新形势下房屋征收安置房源严重短缺，房屋征收行政诉讼案件不断增多等诸多问题，将大家普遍关心的政策依据、补偿安置、奖励办法等宣传到户，真正让旧城改造房屋征收工作赢得群众的理解、支持、配合。
“此轮旧城改造我们将坚持权为民所用、情为民所系、利为民所谋，切实保障被拆迁人的合法权益，在政策允许的范围内让利于民、惠及于民。我们将全面实施依法征收、阳光征收，做到一把尺子量到底，接受广大市民的监督，真正做到公开、公平、公正。我们将牢固树立全心全意为人民服务的宗旨，廉洁、高效、务实地努力工作，确保棚户区和旧城改造工作依法依规进行。”海州区主要领导如此承诺。
