【连网】27套住宅中过半数房源价格以“4”、“5”、“6”、“7”字开头，价格竞争优势明显
（连云港日报全媒体记者 王怀诗 通讯员 孟娟）昨日， 我市第九十四期商品房退房房源信息新鲜出炉，根据公示内容，本期市区（不含赣榆区）退房房源共计55套，其中住宅房源27套，令购房者心动的是，本期住宅房源中有半数以上价格都是以“4”、“5”、“6”、“7”字开头，价格竞争优势相当明显，值得购房者好好“淘一淘”。与上期相比，本期住宅房源增加了10套，非住宅数量上没有变化，车库、办公类数量略有增减。
在住宅方面，本期27套房源主要分布在市开发区、连云区以及滨河新城等版块。其中，海岸明珠新城、德惠尚书房、郡望府、樱花社区一期、云山华庭、星海湾住宅小区、云顶英伦汇、绿地观湖一号等项目带来了多套合同价格为“4”、“5”、“6”、“7”字打头的刚需和改善型房源，虽然当前这些房源所在的区域没有高新区、孔望新城等热点区域关注度高，但是就房价来讲，这些低价住宅的价格还是十分亲民的，而且随着周边配套建设的日趋均衡化发展，未来各个片区之间的差距将进一步缩小，购房需求迫切且资金不是特别充裕的市民不妨多加关注。
此外，区位相对优越的钰峰花园、港龙•景山秀水一期和林溪花园等关注度比较高的项目也有多套房源上榜，其中，钰峰花园5套房源合同均价在9000元/平方米左右，林溪花园4套退房合同均价将近11100元/平方米。位于海州区幸福路的香格里拉花园也产生了2套退房，建筑面积分别为99平方米和130平方米左右，合同价格分别为8200元/平方米和7900元/平方米，该房源较当前周边房价具有一定竞争力，有刚需和改善需求的购房者可以留意。
在非住宅方面，本期退房同科•汇丰国际、兴隆国际商贸广场、福景苑、海客瀛洲等都有房源上榜。其中，同科•汇丰国际退出了3套商业营业用房，合同价格在45000元/平方米到50000元/平方米之间，建筑面积为41平方米至188平方米左右，虽然合同价格较高，但是对于黄金地段而言，这些房源仍然比较受关注。此外，比较有竞争力的要属佳富•书香壹号的一套商业营业用房，建筑面积约50平方米，总价约42万元，有投资打算的购房人要看准机会。
根据当前退房认购政策，对这些房源感兴趣的认购人须在本月25（含25）日前，与开发企业签订《退房房源认购书》并向开发企业缴纳认购保证金一万元。参加退房抽签的认购人，须在本月30日15:30前携带身份证明原件、退房房源申购书回执到商品房退房抽签现场履行公证登记手续，参加退房抽签，逾时不到或者不能提供有效身份证明者视为自动放弃。
