【连网】（记者 朱国操 通讯员 金鑫）为解决年老体弱住户出行难、居家养老等问题，去年5月，《连云港市既有住宅加装电梯指导意见》（下称《意见》）出台实施。昨日，记者从市住房局获悉，《意见》出台一年多来，市区既有住宅小区加装电梯试点工作终于有了实质性进展，在完成前期相关审批手续后，苍梧小区一栋多层住宅楼加装电梯进入施工阶段。
9月27日，市住房局会同市城建局、质监局、消防支队等部门走进苍梧小区现场办公，推进该小区一栋住宅楼加装电梯试点工作。该小区建于2001年，为多层住宅小区，未配置电梯。随着小区业主对居住品质的更高追求，特别是无电梯给年老体弱住户带来了诸多不便，广大业主对加装电梯需求迫切。
该《意见》出台后，为了积累经验，我市在该小区开展试点。今年，市相关职能部门积极配合，开辟绿色通道，进一步简化审批流程，全力推进该小区加装电梯试点工作快速推进。“目前，加装电梯的前期手续已走完，正式进入进场施工阶段。”市住房局物管中心工作人员告诉记者，试点成功后，我市将总结经验，对相关工作进行优化完善，并以点带面，逐步在全市范围内推开。
根据《意见》规定，凡在我市行政区域内的无电梯多层住宅已建成并投入使用三年以上，本幢或本单元业主即可作为加装电梯的申请人依照《意见》规定提出申请。但须同时满足“经本幢或本单元全体业主书面同意”“经受影响的物业相邻权人书面同意”“具备资质的单位出具合乎相关规范和标准的设计方案及意见”等条件。
与此同时，加装电梯所在幢或者单元业主还应当就“加装电梯费用的预算及其筹集方案”“对权益受损业主进行补偿的资金筹集方案”“电梯运行、维护保养、修理、改造等费用的分担方案”“电梯使用单位主体确定”等事项达成书面协议。
针对加装电梯所需资金的筹集问题，《意见》明确了几种方式：由业主按照一定比例分摊；申请使用业主名下的住房公积金；属于房改房的，可以申请使用单位住房维修基金；社会投资等其他合法资金来源。
需要提醒的是，因很多老旧小区前期物业维修资金交存标准较低，一旦用于加装电梯，将导致物业共用部分和共有设施后续维修无钱可用，因此，《意见》明确规定，加装电梯将不得动用住宅专项维修资金。
