【连网】（记者 朱国操）楼市传统销售旺季“金九”周期即将结束，从成交行情来看，市场难言火爆。昨日，记者从市住房局获悉，9月以来（截至9月28日12时），市区（不含赣榆区）商品房登记销售面积17.7万多平方米，环比进一步回落，“金九”楼市金光暗淡。
9月的港城房地产市场整体呈现“供应端热情不减，销售端疲态尽显”的局面。进入本月以来，为借助“金九”销售周期和中秋促销良机加速项目销售，市区各大房企纷纷加快项目建设进度，并及时申领预售，快速推盘入市，抢占市场先机。
据连云港房地产网权威统计数据显示，本月以来，市区有近20个项目领取预售证，涉及房源3000多套，总面积近30万平方米。其中，海州区板块供应量领跑，共向市场注入11万平方米新房源，占市区新增供应总量近4成。另一个值得注意的现象是，中秋、国庆“双节”前，市区楼市供应端高潮迭起，房企借助节庆快速跑量的意图不言而喻。
然而，房企接连上演的供应大戏，并未达到预期的效果。权威数据显示，本月以来，市区商品房登记销售面积仅17.7万多平方米，这一数字较上个月进一步回落，市区楼市在传统的“金九”期间并未实现逆袭，呈现旺季不旺的尴尬局面。
在楼市整体表现乏善可陈的情况下，仍有亮点值得关注。据统计，9月以来，市区各板块中，高新区以商品房登记销售面积6万多平方米的成绩独占鳌头，扛起了市区楼市销售大旗。在当前市区楼市各板块间多点开花的局面下，高新区板块仍能获得更多购房者的青睐，离不开众多利好因素的叠加。
综合分析不难发现，为了加大热点板块的土地供应，维护楼市健康平稳局面，去年以来，我市在高新区板块陆续投放了一批住宅用地。如今，相关项目已达到销售条件，使得该板块内的新增商品住宅供应充足。同时，该区域内教育、医疗、商业等优质配套资源进一步集聚，生活更趋便利，自然更受市场关注。而且，部分项目针对刚需购房者推出了精装修、小户型房源，较好地满足了刚需族的需求，进而带动了该板块楼市呈现供销两旺的好局面，也为市区楼市注入新的活力。
