【连网】 （记者 王怀诗）今年以来，从楼市“小阳春”的争议，到二三线城市放宽落户政策，再到国管公积金中心发布的“认房又认贷”的通知，楼市的一举一动都牵动着各方的神经。然而，对于刚需购房者来说，在意的总是如何降低购房成本。现在，好消息来了。昨日，记者走访市区多家银行了解到，不少银行在年初的基础上再次下调首套房和二套房贷款利率，其中首套房贷款利率最低已回落至较基准利率上浮5%，二套房最低上浮10%，首套房首付比例最低20%，这对刚需购房人来说无疑是一大利好。
去年下半年以来，全国各地楼市降温趋势明显，不少城市房贷利率下调。在大环境的影响下，港城各家银行也于去年底开始陆续对房贷政策进行“松绑”。从高位的首套房利率上浮30%到上浮20%为主流，从部分银行重回上浮15%到对优质客户实行上浮10%，如今，个别银行的首套房贷款利率已下调为较基准利率上浮5%。业内人士指出，在全国首套房贷平均利率连续四个月回落的大背景下，港城各家银行房贷利率下调也是顺应趋势的表现。
“目前我们银行的房贷政策是首套房贷款利率最低较基准利率上浮5%，二套房最低上浮10%，首付比例为首套房20%，二套房30%。”恒丰银行连云港分行一位零售经理表示，该行不仅房贷利率较其他家银行相比有一定优势，在放款速度上也作了提升。“快的话7天就能放款。”该零售经理说。
除了恒丰银行房贷利率下调幅度明显，华夏银行、浦发银行、邮储银行、中国银行、江苏银行、东方农商银行也均表示房贷利率较年初有所下调。其中，华夏银行、浦发银行、邮储银行执行首套房贷款利率较基准利率上浮10%，二套房贷款利率方面，华夏银行和浦发银行执行上浮15%，邮储银行执行上浮20%且优质客户还会略有折扣。中行、建行、江苏银行均表示首套房较基准利率上浮15%，二套房贷款利率方面，中行和江苏银行执行上浮20%。建行则表示，二套房贷款利率需要根据客户的具体情况来定，一般会在上浮15%的基础上略微上调。东方农商银行首套房利率和二套房利率分别为上浮20%和25%，较年初也有下降。
业内人士指出，目前全国首套房贷平均利率连降4个月，已回归至去年4月份水平，虽然房贷利率有所“松动”，且未来整体房贷利率还可能继续下行，但这并不意味着楼市政策的松动，“房子是用来住的，不是用来炒的”定位仍不会动摇。
