近日，海州区法院启用“电子封条”查封一处涉案房产，这也是我市法院首次使用电子封条。电子封条全称“智能电子封条监控系统”，内置摄像头感应装置，可对被查封的房产实行全时段、全方位监控和取证。

在执行查封行动中，海州区法院执行局财产处置组执行干警依法对位于海州区的一处房产予以勘验，清点、登记室内物品，并全程录音录像。该房产所涉案件为一起公证债权文书合同纠纷，因被执行人未能履行公证债权文书确定的义务，申请执行人向法院申请强制执行。

在执行现场，执行干警将电子封条依法加装到所涉房产的门上，然后进行现场测试。电子封条在遭受人为震动会立即启动抓拍录像和语音警告功能，告诫该房产已被法院查封，违法闯入需承担法律责任。同时，会把破坏者的影像及信息同步传送至执行干警的手机终端，让法院第一时间知悉情况，有效采取应对措施，让法院后续的惩戒措施有理有据。

近年来，我市法院积极转变执行思路，创新执行手段，在法拍房上网挂拍之前必须对涉案房产进行腾空处置。符合条件的，占有人可以缴纳腾房保证金，对所有的挂拍房产做到“零瑕疵”拍卖。电子封条的启用，是法院积极探索运用物联网查封监管系统，实现对涉案房产的“智监管”，融高效、精准、强力、善意的执法行为为一体，助推缩短执行时限，提升执行效率，为优化辖区营商环境提供司法保障。（记者 史卫平 通讯员 龚政）