兰州市自2018年以来共累计为老旧住宅楼加装电梯809部

2020-12-14 15:43 来源: 中国兰州网

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【连网】中国兰州网12月14日消息老旧住宅楼加装电梯是解决城市发展不充分问题，提升人民群众获得感、幸福感和安全感的重大民生工程。自2018年以来，老旧住宅楼加装电梯每年都被列入甘肃省、兰州市政府为民兴办实事项目。兰州市按照“省级指导、市级监督、区级落实”和“统一标准、统一流程”的工作原则，以业主为投资建设主体，省、市、区三级政府奖补的投资模式，精准施策、强力推进。截至目前，全市共通过政府奖补措施为老旧住宅楼加装电梯809部。

成效

社会效益＋经济效益“双丰收”

“我们的住宅楼是1999年建成入住的。现在房子老了，住户也渐渐年纪大了，总高9层的住宅楼让很多老人感到上下楼不便。之前已经有不少邻居想搬走，但去年我们享受到政府支持老旧住宅楼加装电梯的奖补政策。有了电梯后，生活一下子方便多了，点一下就能到家。”家住城关区静宁路413号的白先生高兴地说，“我家住在8楼，有了政府补贴，加装电梯自己只花了一万多元，而且有了电梯后，老房子也升值了。以前像我们这样9层楼却没电梯的老房子很难租出去，但现在是老房子里比较抢手的。我还了解了一下二手房的市场，没有电梯前，我们的房子大概可以卖1.4万元/平方米，现在均价在1.7万元/平方米左右。”

为保障老旧住宅楼加装电梯项目顺利开展，近年来，兰州市住建部门及时向省市财政申请电梯加装奖补资金，并在第一时间将资金拨付至四城区政府；审批部门按照“能减则减”“能免则免”的原则，减免电梯加装过程中收取的各种费用(不含税费)，减轻业主负担；同时，支持增设电梯的业主按规定提取住房公积金支付个人所承担的费用。

老旧住宅楼加装电梯项目的实施，不仅改善了老旧小区居民居住条件，提升了小区居民生活质量，有效解决了老旧住宅内老、弱、病、残、孕等弱势群体上下楼出行难的实际困难，也有效拉动了兰州市经济增长，得到了群众的支持和认可，取得了社会效益和经济效益的双丰收。

建设

加装电梯难心多部门联动逐个“啃”

西北市政设计院家属院是城关区很具代表性的老旧住宅小区之一：小区共有4栋楼，大部分为常住居民，小区老人多，以往他们只能“望楼梯兴叹”，无奈只能经常宅家。自2018年3号楼率先积极申报并成功加装使用电梯后，小区里其他几栋楼的居民们也坐不住了。2019年申报工作刚一开始，4号楼71岁的老刘和65岁的老杨就自发组队当起了“居民代表”，早早行动起来。“白天在楼角支个桌子等邻居，来一个问一个，晚上再到楼下转悠，看看谁家灯亮就去谁家收材料、签名字。”委托书、征求意见表、身份证和房产证复印件、分摊费用明细表……1栋楼、3个单元、36户居民，他们花了近2个月才收集完所有材料，“好在大家的配合度还是比较高，通过率超过了99%。”

老旧住宅楼加装电梯的呼声虽然高，但在具体实施中其实会遇到很多“难啃的骨头”：一楼住户不需要所以不想装，二楼住户怕装了影响自家采光所以不想装，三楼住户在装与不装间徘徊不定，出租了房屋的房主没兴趣装……另外，加装电梯施工过程中还要涉及到消防、管线改迁等诸多问题。为了保证工作顺利推进，市、区政府相关部门多次召开专题会议，协调解决加装电梯工作中存在的问题，街道、社区协助业主代表化解内部分歧，建设单位做好与政府职能部门、施工单位、监理单位之间的沟通。各区还设立了联合审查、审批窗口，创新审批模式、简化办事手续、提升施工图审查服务质量、简化开工许可程序、强化施工过程服务，为老旧住宅小区加装电梯提供了便利条件。

为了保障加装电梯的质量安全和文明施工，市住建局还成立督查组，联合各区住建部门对加装电梯项目进行质量、安全和文明施工督查，对存在安全隐患的施工现场，能立即整改的要求立即整改，不能立即整改的下发通知限期整改；电梯加装完成后，质量技术监督部门及时跟进进行检验检测，办理使用登记证；待电梯正式投入使用后，再强化电梯维护管理，组织电梯管理人员做好日常检查、安全培训、应急处置等。

调查

全市老旧住宅楼加装电梯总需求还有4356部

老旧住宅楼加装电梯是群众的热盼，但要完全完成这项民生工程还有很长的一段路要走。经各区县摸底调查，兰州市老旧住宅加装电梯的总需求还有4356部，按现行省、市、区(县)三级政府补贴标准，共需三级政府补助资金约10.3亿元，加装量大、任务重、补助资金筹措难度大。为此，市住建局在继续争取省市奖补政策的基础上，将结合“十四五”规划编制，深入研究探索“十四五”期间加装电梯新模式，积极引导原建设单位、房地产企业、电梯生产企业、物业服务企业以及城市更新类企业参与建设、运营、维保电梯，充分利用社会资金加快老旧住宅楼加装进度。

（兰州日报社全媒体记者赵文瑞）

兰州市自2018年以来共累计为老旧住宅楼加装电梯809部

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