改造由里到外、 幸福原地升级 连云港东海“清单化+标准化”改造让老小区开启新生活

【连网】“现在这一片都完成了改造，不仅居住环境越来越好了，困扰我们多年的雨污水问题也一并解决了。”近日，在连云港东海县城区清洁巷，市民姜先生高兴地说：“周边不仅老旧小区旧貌换新颜了，巷道也完成了改造。”据了解，东海县2022年实施改造的74个老旧小区已经全部完成了改造，进入验收整改阶段。

清洁巷为东海县老城区一条巷道，周边分布有纪委宿舍、供电局宿舍、多管局宿舍、环卫所宿舍等10余个老旧小区。经过此次改造，楼栋外墙、雨污水管网、小区道路等实现了“由里到外”的改造出新。类似清洁巷这样经过分批改造实现了“连点成片”的区域还有很多，在东海县财税巷、干休巷等老旧小区较多区域，通过老旧小区改造，结合背街小巷改造，老城区整体居住环境得到了系统性提升。

一直以来，破、漏、脏、乱等问题成了老旧小区居民的“烦心事”。为破解老旧小区改造难题，让老旧小区“靓”起来，东海县积极探索改造机制创新，实行“清单化+标准化”，让改造更有方向。建立“部门+联动”机制，凝聚城管、公安、工信等部门合力，充分调动街道社区、小区联动共建单位，发动业主广泛参与支持监督改造，让改造更加符合“民声”，聚焦“民生”。据统计，今年改造的74个老旧小区，惠及居民3900余户，受益人口15600人。实现墙面出新48.43万平方米，道路修复2.8万平方米，安装楼道LED声控灯2818盏、楼道窗309扇，新增太阳能路灯405盏，楼梯扶手除锈出新13030米，飞线整理145栋。经过改造的小区，居住环境明显改观。

老旧小区改造既要增“颜值”，更要强“里子”。在改造过程中，东海县聚焦急难愁盼，重点抓好水、电、路、气等配套功能完善提升，就群众关心关注的屋面防水、楼体落水、道路排水、污水分流等难点问题列入重点改造内容，促进小区配套功能“换代升级”，让广大群众乐享“老小区、新生活”。先后完成屋顶防水处理7万平方米，雨水管道改造9300余米，污水管道改造10440米，管（渠）道疏通8650米，化粪池清掏134座，更换落水管1.62万米、管道配套井（检查井、雨水篦等）1710座。

民之所盼，行之所向。自2020年开始，东海县将老旧小区改造列入政府年度实施的“十大民生实事”之中，系统推进以职工宿舍楼、单位集资房和房改房为主的老旧小区改造，先后有226个小区完成了改造，惠及1.93万户居民，受益人口达6.76万人。

此外，在抓好“改”的同时，东海县将“管”字贯穿始终，对纳入政府年度改造计划的老旧小区，积极引导采取业主自治、引入市场化专业物业服务企业等多种形式，强化常态化管理。同时，结合全国文明城市创建，充分发挥联动共建单位作用，积极推进执法力量进小区，加强老旧小区车辆乱停乱放、占用消防通道、私拉乱接、违法建设、飞线充电、毁绿种菜等日常巡查和综合执法，完善小区社会治理体系，提升小区综合治理水平，构建老旧小区长效管理机制。（柴军委 臧传生）

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