【连网】 （记者 李耀华 通讯员 杨迅）日前，通过多部门专家现场审查，并对项目标段全流程资料核验，江苏连云港师范专科学校二期项目新落成的一栋教学楼通过相关部门竣工验收。据悉，这只是连云港市“分阶段、全流程”竣工验收的试点项目之一。连云港市住建部门坚持将优化营商环境、加强作风建设作为“一把手”工程推进实施，千方百计助企纾困，帮助项目建设单位解决问题，在江苏省率先推行分阶段、全流程竣工验收，助力项目早竣工、早达效，全力提升建筑业和房地产市场活力。
竣工验收作为工程投用前的重要环节，涉及规划、人防、消防、质监安监、档案验收以及水电气视讯等多部门，其复杂的手续及办理程序让建设单位应接不暇。连云港市住建部门持续深化工程审批制度改革，积极探索在竣工验收中推行分阶段、并联办理和联合验收。在相关手续办理中，主动将“企业一对多”转变为“部门多对一”，验收备案从企业多头跑变成职能部门联合上门服务，从而为项目建设单位大大减负。试行建设项目分阶段全流程竣工验收，是在建设项目具备条件时，按照“成熟一段、验收一段”原则，合理划分验收标段，采用“并联审批+告知承诺”的模式，由各专项验收管理部门和连云港市政服务企业联合对工程项目全流程进行资料核验、实体验收，并限时出具最终验收结论的验收模式。
为全力优化完善分阶段、全流程竣工验收备案的细则，相关部门还充分听取企业及营商环境特邀监督员意见建议并及时改进，根据实际量体裁衣，切实提升企业获得感和满意度。“师专二期工程是连云港市重点项目，按以往验收程序，必须等项目所有单体工程竣工才能验收。”连云港市住建局直属连云港市政府工程建设管理中心负责人孙孝江说，“我们试行分阶段验收，实行‘并联审批+告知承诺’，整个项目比原计划的验收提前1个多月。”
连云港市在连云港市政务服务中心大厅设置房屋建筑工程竣工分阶段全流程验收专窗，建设单位可在专窗申请办理分段验收，由专窗统一受理申请，统一将信息推送至各验收部门，统一分发任务，统一现场勘验，统一出具意见。在总结试点经验的基础上，连云港市住建部门正逐步推行“一窗受理、资料共享、集中勘验、各负其责、限时办理、统一出件”的分段联合验收工作机制，此举将加快项目投入交付使用周期，利好项目业主单位。据介绍，下一步，连云港市住建及相关部门将持续扩大试点范围，逐步将其推广到房地产行业，此举可以确保某一楼盘一栋或几栋楼房竣工，即可进入分段验收，并为后续办理产权证创造条件，避免长期因部分单体楼房不竣工导致整个楼盘烂尾问题，为促进“保交楼保民生保稳定”发挥积极作用。
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