连云港试点住宅小区公共收益共管制度让小区公共收益更“阳光”

2024-12-24 11:59 来源: 连网

分享到：

【连网】（记者徐黎一通讯员朱莉）记者12月23日从连云港市住建部门了解到，目前连云港市正在试点公共收益账户共管制度。据悉，该制度将有效解决公共收益管理难的问题，提高了资金的透明度和使用效率，将公共收益使用在阳光下运行，在杜绝侵占住宅小区公共收益、让公共收益真正用在公共设施维修等方面，将起到积极的作用。

公共收益事关民生。小区公共收益是指小区内部业主共有区域及设施设备取得的经营收益，包括停车场收益、广告收益、商业活动收益等。然而小区一年有多少公共收益？这些公共收益都用在哪里？每年还有多少结余？多年来，这些居民们关心的问题由于公共收益资金信息不透明，往往成为一笔笔糊涂账。

240928交控15

如何破解小区公共收益管理难，让小区公共收益取之于民，用之于民？今年，结合省住房城乡建设厅关于物业管理服务领域群众身边不正之风和腐败问题专项整治工作要求，连云港市住建局着手试点公共收益账户共管模式，开发公共收益管理平台，建立住宅小区公共收益共管账户，由街道办事处监督公共收益使用，小区业主、物业服务企业、街道、监管部门可以查询公共收益账户收支流水，让小区公共收益的使用在阳光下运行。

“此前，为有效推进共管账户试点工作，我们邀请县区主管部门、街道办事处、部分物业企业、银行以及技术公司的相关负责人会商，共同探讨住宅小区公共收益共管账户的设立与管理。围绕公共收益的定义、来源、使用及监管等核心问题展开了深入讨论。”连云港市住建局物管处工作人员介绍，在经过充分交流与协商，达成了多项共识的基础上，住建部门开展了公共收益账户共管模式试点工作。

240928交控10

“该模式将打通小区业主与公共收益资金之间不透明的信息墙，有助于构建共建共治共享的小区物业管理新格局。试点项目为近年交付使用且未成立业委会（物管会）的项目，已有58个住宅小区开设公共收益共管专户，29个街道（乡镇）签署共管协议。目前，全市公共收益平台已经完成测试。但正常运行还需要磨合，包括人员的培训、资金的进出监管等，计划明年上半年实现试点住宅小区正常运转。在此基础上，鼓励已成立业委会（物管会）的住宅小区使用。”连云港市住建局物管处相关负责人介绍。

连云港试点住宅小区公共收益共管制度 让小区公共收益更“阳光”

相关新闻

连云港试点住宅小区公共收益共管制度让小区公共收益更“阳光”