连云港实现首例“国有+集体”建设用地组合供应

2025-02-05 10:36 来源: 连网

分享到：

【连网】（记者李江通讯员孙伟伟沙亮）日前，连云港市实现首例“国有+集体”建设用地组合供应，标志着港城在优化土地资源配置方面取得了新突破。该组合供应项目位于灌云县下车镇，总供应面积11.12亩，其中国有建设用地面积9.65亩，集体建设用地面积1.47亩，土地用途为工业用地。

“该‘国有+集体’建设用地组合供应模式，破除了跨权属土地利用壁垒，有效解决了分开供应造成宗地不规整、规划难布局的问题。”连云港市自然资源和规划局相关负责人介绍，这一创新举措既优化了自然资源资产配置方式，节省了企业拿地时间，又激活了农村存量土地资源要素，推动集体经营性建设用地与国有建设用地同权同价、同等入市，为加快构建城乡统一建设用地市场探索了路径。不仅如此，组合权属供应后，所在村级经济组织可获得不低于每亩10万元的土地出让收益，为乡村振兴发展提供了资金。项目落地后，可实现年均税收近千万元，带来就业岗位近百个。

据了解，该项目为鸿麒麟户外用品生产项目，位于下车镇隆兴路，由江苏鸿麒麟户外用品有限公司投资兴建。项目占地20亩（新建厂房15000平方米），计划总投资1.2亿元，年度计划投资0.6亿元，主要建设新增建筑面积15000平方米，购置折弯机、铆钉机、铁架生产线等设备。项目计划于2025年3月开工建设，预计2026年6月建成投产，目前正在办理土地供地手续。项目建成后预计可实现年产值0.4亿元，税收600万元，带动120人就业。

此次“国有+集体”建设用地组合供应，是连云港市自然资源和规划部门积极探索土地资源资产组合供应，落实《江苏省自然资源厅关于进一步做好用地用海要素保障的通知》要求，推进产业用地制度创新的重要举措，将有效盘活土地存量，实现土地节约集约。“上述政策指出，为探索土地资源资产组合供应，支持将不同所有权主体的土地资源资产，组合供应给同一使用权人。”市自然资源和规划局相关负责人介绍。除商品住宅用地外，在规划用途、配置方式、评估方法、使用年期一致的前提下，支持集体经营性建设用地入市试点地区，探索将相邻国有和集体经营性建设用地“同步规划、同步交易、同步建设”，将国有、集体建设用地规划条件和整体规划条件一并作为配置条件，整合使用不同所有权土地资产，实现不同所有权土地由同一市场主体使用。

以土地要素保障“小切口”答好服务经济建设“大命题”，连云港市自然资源和规划部门将聚焦发展要务，坚持以自然资源资产优化配置、提质增效为着力点，积极做好项目用地空间保障，推动单一自然资源资产向各类自然资源资产组合、复合配置转变，探索更多门类的自然资源资产组合供应，进一步增强土地要素对高质量发展保障能力。

连云港实现首例“国有+集体”建设用地组合供应

相关新闻