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【连网】 (李耀华)在8月31日召开的连云港市城市工作会议上,连云港市委、连云港市政府印发《关于进一步加强城市规划建设管理工作的实施意见》(征求意见稿)。根据《意见》,连云港市将深入实施“城市东进、拥抱大海”发展战略,不断提升城市发展水平,加快城乡发展一体化步伐,为全面建成小康社会和江苏“一带一路”交汇点核心区建设提供有力支撑。
连云港市将着力推动城市科学、有序、高效、安全、便利发展,推进现代化港口工业城市、区域性国际物流枢纽城市、山海相拥海滨旅游城市和生态宜居城市建设,加快建成国际化海港中心城市。到2020年,建设用地控制性详细规划覆盖率100%,城市空间布局进一步优化,连云港市城镇化率达到68%,中心城区人口达到200万人,建设用地规模达到230平方公里,创建成为国家卫生城市、国家人居环境奖城市。
强调坚持“多规合一”
完善统筹城乡发展
《意见》强调坚持规划引领,做到建管并重。将着力完善城市功能,切实解决好群众的衣食住行、生老病死、安居乐业等问题。连云港市将加强规划编制和审批管理,把以人为本、尊重自然、传承历史、绿色低碳等理念融入规划全过程,建立“规划一张图”信息管理系统,实现各类规划的相互衔接,实现重点片区城市设计全覆盖,彰显“显山、露水、见海、融绿”城市视廊和天际线。未来海州城区以行政商务、公共服务、科教文化、旅游休闲、新型居住等功能为重点,着力打造城市行政商务集中区、城区公共服务中心区、科教文化旅游产业示范区、城市新型居住区。连云、赣榆区及其他各功能板块也将更加精准定位,将依托高铁、空港、海港三大枢纽,整合城市商业功能布局和配套开发建设,打造三大城市特色商圈。并将坚持以港口为龙头,产业为支撑,城市为依托,融合发展为途径,统筹港口、产业、城市之间的空间布局关系,促进港产城深度融合发展。
《意见》指出,要统筹城乡发展,完善新型城镇化发展体系,努力形成以工促农、以城带乡、工农互惠、城乡一体的新型工农城乡关系。强化沿海城镇发展带空间集聚作用,形成港产城梯度渐进空间格局,加快沿海地区一体化发展。沿东陇海城镇轴依托连徐客专、东陇海线、连徐高速等交通通道,着力提升沿线城镇的产业人口集聚能力,增强对“一带一路”交汇点的支撑作用。
深化住房制度改革
突出便民设施建设
《意见》指出,要深化城镇住房制度改革,建立租购并举的住房制度,推进共有产权机制建设,逐步实现保障方式从集中建设、实物保障为主向分散配建、货币补贴保障为主转变,构建满足多层次需求的住房保障和供应体系。到2020年,连云港市住房保障体系健全率达到95%以上。加大对老旧小区改造的政策支持和财政资金投入,有序推进老旧住宅小区综合整治改造,完善公共服务设施配套,积极推进老旧小区电梯更新、多层住宅加装电梯、无障碍设计和设施改造。到2020年,连云港市基本完成现有城镇棚户区、城中村和危房改造任务。
《意见》指出,要坚持以人为本,突出便民公共服务设施建设,着力构建“10分钟基本公共服务圈”,完善中小学、幼儿园、菜连云港市场、便民超连云港市、社区养老、医疗卫生、文化服务和物流配送等设施,形成以社区级设施为基础,连云港市、区级设施衔接配套的公共服务设施网络体系。合理规划建设广场、公园、步行道等公共活动空间,方便居民文体活动,促进居民交流。旧城改造中10亩以下不能与周边整体开发的地块,一律作为街头绿地。强化绿地服务居民日常活动的功能,让连云港市民在居家附近见到绿地、亲近绿地。提高公共自行车、绿道慢行系统等公共服务设施覆盖率,每年将规划新建街头游园10个。
提升城市承载能力
完善道路交通设施
《意见》指出,要全面实施公交优先战略,制定城市公共交通规划和公交客运服务成本规制方案,强化对公交发展的政策支持,实现大连云港市区公交规划一体化。优化客货运枢纽布局,完善综合交通枢纽体系,加快铁路综合客运枢纽建设,统筹机场、铁路、港口、公路与公交、出租等场站设施的高效衔接,加强城市交通一体化换乘衔接。以提高公共交通分担率为突破口,健全完善公共交通体系。加快发展公共自行车。实施“互联网+便捷交通”行动,提高公交换乘便捷性,推进中心城区“步行5分钟到达”全覆盖。到2020年,公共交通分担率达到30%以上,建成区公交基础设施及配套服务基本完善,创建省级公交优先示范城市。
《意见》指出,要改善提升城市对外交通出行条件,全面迈进高铁时代,建成现代化对外快速交通网络,融入上海2小时、南京1.5小时交通圈,徐州、青岛1小时交通圈。构筑与中心城区空间布局相协调的城市快速路网体系,到2020年,实现城市组团之间30分钟内快速通达、对外交通15分钟可上高速,过境交通、疏港交通与城市交通实现有序分离。加快城市快速通道建设,建成临洪大道,与204国道、徐新公路、海滨大道衔接,形成城市外环快速通道。加强街区的规划和建设,落实“窄马路、密路网”的城市道路布局,打通各类“断头路”,提升城市道路通达性和微循环能力。加强停车设施规划建设,合理配置停车设施,实现停车空间的高效利用,有效缓解“停车难”问题。