【连网】（通讯员 张仪） 小区出入口可对往来人员、车辆进行人像和车辆信息采集；小区内安防视频监控全覆盖；所有楼栋单元门均独立安装入户门禁；统一设置小区网格服务管理工作站为居民提供文娱场所和办事窗口……这不是新建的居民小区，而是连云港连云区老旧小区改造后的成效。
（老旧小区改造前后变化）
近年来，连云区紧扣老旧小区治理难点，特别是新冠肺炎疫情防控中暴露出的问题，深入分析原因，积极寻求解决办法，探索出一条具有连云地域特色的老旧小区改造新路子。目前，正在同步推进全区66个无物业管理老旧小区升级改造，受益家庭15646户。
“一张图纸”，统一了老旧小区“改造内容”
连云区在广泛问民所需的基础上，制定了《关于进一步加强全区无物业居民小区管理的实施方案》，实施“3456”工程，推进落实全区老旧小区改造建设。完成了消防通道、违章建筑、楼栋杂物清理；整治了道路系统、管网系统、安防系统、环卫系统；规范了网格、警务、物业、业委会、行业管理；提升了建筑外立面、道路、绿化、体育、居家养老和生活服务配套设施。王大妈是园丁小区的老住户，看到这些变化开心地说：“十多年没有通过的下水道都通了，咱们居民心中的疙瘩也都全通了。”
（划设车位规范停车）
（增设健身器材）
“一个网格”，汇聚了老旧小区“管理力量”
在实施改造的老旧小区内，统一设置社区网格服务管理站，推行“党员管理、网格管理、警务管理、物业管理、居民自治”五位一体管理模式。形成了“1521”社区工作法，围绕党建引领核心，打造居民自治“红管家”队伍、全科社工专职队伍、社会组织协助队伍、志愿者服务公益队伍、驻区单位共建队伍，借助网格化服务管理和“互联网+社区”智能服务管理两大平台，实现“人人有责、人人尽责、人人享有”的社区治理共同体，开创了党建引领、多方参与、协同联动的社区治理新格局。居住在三航五小区的李大爷深情地说：“以前要反映个事情都不知道要跑到哪里去说，现在直接在小区网格站就解决了，而且是高效解决了。”
（配置小区入口门禁岗亭）
“一套设备”，破解了老旧小区“治理难题”
围绕老旧小区盗窃案件较多、人员复杂难于管理等突出问题，深入推进智慧安防小区建设。所有改造的老旧小区统一规范设置保安室，安装机动车和非机动车道闸，配套人脸和车牌识别系统；各楼栋均独立安装对讲呼叫门禁；科学布点，全覆盖、无死角安装视频监控设备。上半年，共新安装大门道闸49个、人脸及车牌识别系统50套、单元门禁490个，改造后的老旧小区侵财案件、可防性案件数大幅度下降，居民的安全感、满意度明显提升。东园小区住户张女士说：“自从我们小区的大门、围墙还有摄像头都弄好了以后，再也没有听说哪家电瓶车被偷了，真的是一下子就安全起来了。”
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