21世纪是海洋开发的世纪，当世界聚焦于中国江苏沿海开发，连云港这座滨海城市正以其独特的资源禀赋和战略区位进入了世界的视野。党的十八届三中全会提出“推进丝绸之路经济带、海上丝绸之路建设，形成全方位开放新格局”，连云港作为“一带一路”的重要交汇节点城市，再次迎来发展机遇。 连云新城是连云港市“一心三极”的核心，位于市区北部，东起北固山，西至临洪河，南起242省道，北临海洲湾，总面积约58.8平方公里。连云新城汇聚了连云港最为优质的自然资源，山、海、岛、湖融为一体，是连云港市承载国家战略机遇、建设区域性中心城市的重要载体。首期开发的商务中心区位于连云新城东部，总面积约8平方公里，规划居住人口6万人，就业人口15万人。 商务中心区秉承生态、低碳、智能的规划建设理念，利用“区位、交通、发展空间”三大优势，打造高端商务、特色旅游、滨水居住三大功能，形成“一核、一带、两轴、三片”的空间功能结构。 一核即以大型高档城市综合体为主的商务核，位于新光路与金海大道交汇处及周边区域，348米的超高层建筑形成商务中心区的地标。 一带为依托内湾独特的滨水空间，打造10公里滨水岸线，集中体现商务中心区特有的滨水风情。 两轴为金海大道东西向商务活力轴和新光路南北向通海绿轴，成为商务中心区内部的主要空间架构。 三片由东至西分别为休闲娱乐区、商务办公区、特色居住区。 休闲娱乐区沿北部海滨及内部滨水空间布局，串联演艺文化、餐饮娱乐、运动休闲多个活力节点，凭借优质的滨水景观资源，成为商务中心区最具活力的湾区。 商务办公区主要包括企业总部、政府租赁式办公、商务综合体、酒店、高端公寓等功能，依托交通优势，打造现代服务业集聚区。 特色居住区充分利用外海和内湖优质景观资源，根据不同需求，提供高层居住、低密度住宅、人才公寓等多样化滨水生活空间，同时配套学校、医院、社区服务中心等完善的配套设施。 按照“高效便捷、舒适安全”的规划目标，采取“干道成网、支路渗透、弹性道路补充、慢行系统成圈”的交通策略，针对不同交通方式的特征，构建极具特色、满足商务中心区建设需求的交通体系。形成一条快速滨海大道、三条主干道、六条次干道、九条支路的路网结构和不间断的慢行系统，并通过规划中的轻轨及快速公交提供大运量的公共交通。 按照市委市政府“一年打基础、两年见成效、三年主要功能区基本配套”的目标要求，11.6万平方米海洲湾国际会议中心，12万平方米时尚文化街区，17.1万平方米美食水岸、酒吧街，34万平方米特色酒店区，41万平方米政府租赁式办公，79万平方米企业总部，143万平方米商务核心区，95万平方米高端商务公寓，154万平方米滨水居住区，20万平方米社会事业项目， 120万平方米绿色水岸景观已开工建设。 托海而生，因海而阔，当璀璨的星河跃出海平面，勃发奋进的连云新城辉映着新世纪的光芒，在美丽的黄海之滨，一座海上CBD，向世界昭示着一个全新的时代！ 这座江苏沿海开发的龙头城市正以崭新的面貌践行国家使命，踏上国际化滨海都市的新征程！