海州区通报物业管理监督检查情况 4家小区被纳入重点监管

      

     （记者 徐誉宁 通讯员 刘滔）为进一步加强物业管理活动的监督管理，近日，海州区住建局开展2023年度第一次物业管理监督检查，此次共监督检查新东街道、花果山街道38个物业项目。此次监督检查结果显示，5个小区综合评分在95分以上，4家小区根据《督查方案》经整改仍未达标，被纳入重点监管名录。

　　据了解，此次检查对象为以物业服务企业名义收取物业费的住宅小区及投诉或反映问题较多的非住宅物业项目。检查内容包括内业资料和外业现场两方面。内业资料包括企业及从业人员信用信息征集情况、公开收费项目、收费标准、办事制度等方面。外业现场包括工作人员持证上岗、挂牌服务情况、秩序维护工作开展情况等方面。

　　针对检查发现的问题，由检查单位现场发放《连云港市物业管理监督检查整改通知单》,要求物业服务企业限期进行整改，并对整改情况进行复查；对未按要求整改的物业服务企业及项目负责人纳入信用考评管理；对整改期满后仍不符合要求的问题多于35项的，或者设备的日常维护及运行情况仍不符合要求的问题多于7项的物业项目，将其在管物业服务企业分期纳入重点监管名录向社会公示，每期重点监管名录有效期限为30天。

　　其中，纳入重点监管名录的，由相关物业项目业主委员会或属地社区居委会依据法律法规及物业服务合同约定，在县区物业主管部门、街道办事处指导下组织召开业主大会，就解聘和选聘物业服务企业事项征求业主意见，形成业主共同决定。“重点监管名录”有效期内，市、县区物业主管部门不予名录内企业出具诚信证明，限制参加评先评优活动。

　　此次监督检查中，花果山街道新华社区苍梧新华苑、星海湖壹号、秋枫苑，屏竹社区淮海花园、玉兰社区恒大名都5家小区检查情况较好，综合评分95分以上。新东街道巨龙社区金茂花园、东风社区天晴小区、双园社区博纳花园、巨龙社区中房鑫城4家小区根据《督查方案》经整改仍未达标，被纳入重点监管名录。

总值班: 吴弋     编辑: 徐蕾     

来源: 连云港发布

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