双向柏油四车道直通小区出入口、整齐的橘红色外立面墙壁、花木扶疏的小区绿化、重新规划的休闲步道、整齐停放的车辆……改造后的晶华新邨小区面目一新。

位于东海县牛山北路的晶华新邨小区建成于1998年，现有住户408户。“没改造前，道路破损，毁绿种菜现象普通，车辆乱停放，出来散步的居民都很少。”在小区游园健身的李大爷坦言，“现在不一样了，小区不仅有颜值，还有内涵。”李大爷口中的“改造”可不是简简单单的修补。据悉，该小区改造共计投入460余万元，不仅对小区雨污水管道、楼面防水、楼体立面等进行改造，还铺设了沥青混凝土道路、新建了环小区健身步道、进行绿化提升，增加了停车位等设施。

面对建设年代早，存在失养失修失管、市政配套设施不完善、社会服务设施不健全、环境脏乱差等老旧小区暴露出来的“通病”，东海县长张其兵说：“百姓痛点，不仅是我们工作的靶点，也是学史力行为民办实事的重要举措。要补齐民生短板，提升城市品质，让‘老小区’焕发新‘容颜’。”今年，东海县把老旧小区改造作为城市更新的一项重要工程来实施，以居民需求为出发点，以消除隐患、创造优美环境、完善小区功能为原则，对老旧小区基础设施改造提升。

如今，通过城市的有机更新，一个个老旧小区正由昔日的“脏乱差”变为如今的“洁净美”。“在今年实施的80个老旧小区改造工程中，51个已完成，29个正在扫尾，年底前全部完成。”东海县住建局局长孙彬介绍，“改造面积32万余平方米，受益人口达1.33万人。同步积极推进选聘物业公司进驻，进行小区长效管理，维护小区改造成果。”

在城市更新中，东海县还加快从“城市中建公园”到“公园中建城市”的转变，按照“300米见绿，500米见园”的布局要求，利用小块零星空地、城市边角地、闲置地等微小空间“见缝建园”，打造出18个绿地空间与体育文化设施有机融合的“口袋公园”。一个个“口袋公园”不仅让城区呈现错落有致的美感，而且让附近居民拥有了更多的绿色休闲空间。

此外，东海县还统筹推进瓶颈路打通、停车场及城市书房建设等民生项目，融入城市文明，打造特色街区，持续提升城市功能品质。“城市的核心是人、城市的生命力也同样在于人，把人置于实施城市更新行动的核心位置，才能焕发新生。”东海县委书记宋波说，“城市有机更新，带来的不仅仅是生活品质的改善，更有满满的幸福感。”（记者 王文 通讯员 张开虎 柴军委）