（通讯员  左明和  陈洪峰）“本来今天就打算办个产权过户，没想到现在只填了一份申请表，就把用电、自来水、燃气、广电的过户业务一并办理了，真的是太方便了，节省掉不少时间和手续。”7月11日，家住恒仁.嘉天下41幢楼的管先生在县宾馆路双桥供电公司设立的便民服务点一站式办理了产权过户以及电水气讯的联动过户业务，切实体会到了高效便捷的服务，这也标志着我县在全市率先实现“不动产+电水气讯”联动过户。

长期以来，群众购房登记后办理电水税气讯过户流程长、手续繁杂，会有“办不完的手续、盖不完的章、跑不完的路”等麻烦，为打通服务群众“最后一公里”，减少群众多部门跑腿。近日，灌云县不动产登记中心深入推进不动产登记“最多跑一次”改革以及“一窗受理、集成服务”总要求，在县供电公司便民服务点推出“不动产、税电水气讯联办”一体化服务新举措，更好满足企业和群众办事需求。

灌云县不动产登记中心在县供电公司设立构建不动产与税电水气讯“前台一窗受理、后台分类审核、部门并联办理”“一站式”服务模式，打造互联网+不动产登记政务服务升级版，推进“一件事一次办”，实现企业和群众办事由“多窗、多次、多个事项”向“一窗、一次、集成办理”转变，最大程度利企便民，提高办事效率，降低办事成本；全面打通不动产登记、税务、电水讯交易数据共享堵点，优化业务流程、精简申请材料、压缩办理时限，实现“一窗受理、并行办理、信息推送、结果共享”，企业群众办事只进一个窗口、只交一套资料、只跑一次办好，办理时限压缩一半，享受“零距离”高效便捷服务。

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针对业主最关注的如何办理，具体办理流程分为四步走：

第一步：填写联动过户申请表。申请人在办理不动产转移登记的同时，自愿选择是否办理电水气讯业务联动过户，自愿填写《电水气讯联动过户业务申请单》进行申请办理。

第二步：统一收取申请材料。不动产登记受理窗口工作人员一次性收取不动产转移登记和电水气讯联动过户的申请材料，一次性核验身份，对符合受理条件的，进行受理并录入系统。《申请单》及提交的所有申请材料均由县不动产登记中心保管存档，各联办单位可根据业务需要查阅。

第三步：推送联办业务所需信息。在不动产转移登记完成登簿后，将电水气讯过户联办申请信息推送至县数据共享交换平台，各联办单位通过县数据共享交换平台收到申请信息后，及时分派至各专营单位分别进行审核，根据规定的办理条件及办事流程办理过户登记。

第四步：告知联动业务办理结果。各专营单位在事项办结后，将办理结果以自有渠道告知申请人，并按有关要求提供必要的线下服务(如燃气企业必须对新过户燃气用户进行入户安检等)；申请人也可在联办单位提供的查询渠道进行查询。

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为做好服务，联办中要求各部门提高思想认识，强化协同配合，建立会商机制。对推进工作中发现的问题，要及时沟通协商，及时解决问题。后续因保障民生服务企业变化等情况，需要进行流程、网络等调整的，要及时召开会议商定调整事宜，及时进行优化调整，确保联办业务持续顺利开展。

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特别需要提醒的是，办理过户业务时应确保涉及过户房产无历史欠费，不动产买卖双方已对现有电、水、气、讯费用结清，存在欠费未结清的可能申请失败，还需另行到专营单位办理更名手续。因此，建议过户时办理电水气讯联动过户业务的业主，一定要提前将相关费用结算清楚。

此外，该中心还设置“历史遗留问题化解绿色通道”“办不成事反映专窗”“老弱病孕残受理专窗”，推行“延时服务”“帮办服务”“节假日预约”服务等，为企业群众办证提供全天候贴心服务。充分应用大数据、人工智能等技术，推进服务从“直通”到“直达”。实施“外网申请、内网审核”模式，实现实体大厅和网上大厅双运行、线上线下深度双融合、企业群众办证双选择。让群众直接感受到“便民利民新举措”带来的高效和便捷。办事企业和群众纷纷为“不动产、水电气讯联办”一体化服务新举措点赞。

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