（记者 魏吉珂 通讯员 董一帆 钱凡雪）民主路文化街上，一条石板路蜿蜒至街巷深处，两侧民国风情建筑林立。白天，阳光照进街头巷道，石板路上人来人往，别有一番悠悠韵致。夜晚，留声机传出的叫卖声此起彼伏， “南腔北调”灯箱拉满民国时期的都市氛围。历史文化街区承载着一座城市的记忆与灵魂，近年来，海州区大力实施古城复兴计划，推动各大历史文化街区集约化推进业态品质提升，强化市场打造和业态引育，多措并举赋能历史文化街区新发展。

      海州区素有“东海名郡”和“淮海东来第一城”之称，是连云港的城市之根、文化之源。历史文化街区是一座城市的体验场所和百姓日常生活空间，沉淀着老城的底蕴和味道。昨日中午，市民李女士在海州古城来了一场即兴citywalk，从秦东门大街到孔巷，从中大街到关庙巷。迎着秋风，逛了城隍庙，买了香香米糕，啃了黄瓜糖球，顺便在路过的一家中医堂把了脉。“行走在老海州，不仅能从古城墙上感受到历史文化沉淀的气息，还能从路边摆摊的老者身上看到人们幸福生活的烟火气。”

　　近年来，海州区将重要历史节点的保护、修缮和复建与古城生态旅游开发结合起来，大力实施古城复兴计划，在旧城改造中平衡“新与旧”。打造南城凤凰古街文化IP，围绕古城门、城隍庙，组成一条“古城故事线”。以“文化+旅游”为路径，广泛开展群众性活动，弘扬古城历史文化街区魅力。举办“春满海州”古城年会，开展民俗表演、淮海戏、非遗表演等活动40余场次，重启海州白虎山庙会，吸引省内外近3000户商户参展，人流量达到120万余人次，带动庙会及周边消费约5000万元。

　　中秋国庆双节期间，老新浦风情街区游客数占海州区总体游客的70%以上，街区日均客流量突破15万人次，成为外地游客“顶流”打卡地。历史文化街区迸发前所未有的活力，得益于街区集约化提升业态品质。通过打造民主路老街“食宿训游”IP，对原新浦饭店三栋民国建筑群进行集约设计，融合新科技、新技术，为市民、游客带来更生动、更立体、可观可感的忆古思今新体验；提升盐河巷夜间经济质态，更新和增设夜间主题场景，重新升级非遗产业链等，以用促保，让历史文化街区焕发新活力。

　　在市场运作中统筹“雅与俗”，海州古城强化市场打造和业态引育，建设二营巷、关庙巷等特色街区，打造以茶园、戏园、游园为主体的双龙井游园，推进“相约海州·这里有戏”周末戏曲小剧场演出，“连云港腔调”小剧场积极举办民乐、相声等群众喜闻乐见的演出活动。随着普育书局、陶瓷印馆、朱琳话剧馆等业态引入，朐山书院、双龙井文博园等节点业态不断丰富。

　　下一步，海州区将按照“政府引导、市场主导、企业主体”的发展思路，积极探索项目建设模式和管理方式，建立政府引导、市场化运作工作机制，加强与金融机构、企业主体合作，对城市更新老旧小区改造、文物保护等项目资金进行整合利用。进一步规划街区产业发展，围绕发展重点产业开展精准招商，推动历史建筑修缮保护与产业导入有机融合，精心打造一批文旅康养集群，吸引一批优秀企业入驻，用新业态、新产业为历史文化街区发展增添活力。

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